Zelf een huis laten bouwen is een droom van veel mensen. Het biedt namelijk de mogelijkheid om een thuis te creëren, volledig afgestemd op je eigen wensen en behoeften. Nadeel is dat er best veel op je af komt. Hoe maak je de juiste keuzes? In dit artikel geven we antwoord op de vraag: zelf een huis laten bouwen: waar houd je rekening mee?
Poen, poen, poen, poennn
Het begint natuurlijk allemaal met een realistisch budget. Voordat je zelfs maar begint na te denken over het ontwerp van je huis, moet je een duidelijk idee hebben van hoeveel geld je kunt uitgeven. Dit gaat niet alleen om de bouwkosten, maar ook kosten zoals vergunningen, architectenhonoraria, grondkosten en eventuele extra’s. Het is van groot belang om een financieel plan op te stellen en hieraan vast te houden om financiële problemen tijdens het bouwproces te voorkomen. Zorg wel altijd voor een buffertje voor onvoorziene kosten.
Goede locatie vinden
De locatie van je nieuwe huis is van groot belang. Je kunt namelijk niet zomaar ergens gaan bouwen. Kijk altijd naar factoren zoals de nabijheid van voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Daarnaast moet je nadenken over de toegankelijkheid van de locatie en de mogelijke toekomstige ontwikkelingen in de omgeving. Zorg ervoor dat je grondonderzoek laat uitvoeren om eventuele problemen met betrekking tot bodemgesteldheid en drainage bijtijds op te sporen.
Ontwerp (laten) maken
Dit is het leukste deel van het proces: het ontwerpen van je droomhuis. Het is een goed idee om hiervoor een architect in te schakelen. Samen met de architect kun je de indeling, grootte, stijl en functies van het huis bepalen. Houd rekening met je huidige en toekomstige behoeften. Denk na over zaken als het aantal slaapkamers, badkamers, de keukenindeling en eventuele speciale ruimtes zoals een thuiskantoor of een fitnessruimte. Als je echt aan de toekomst denkt, dan laat je een woning bouwen die levensbestendig is en waar je later als je oud bent ook nog een hele tijd in kunt blijven wonen. Laat de professionals van de Geldersche Woningbouw met je meedenken hierover.
Bouwvergunningen en regelgeving
Voordat de bouw van start kan gaan, moet je de nodige vergunningen en goedkeuringen verkrijgen van de gemeente. Dit kan allemaal best een tijdje duren, dus begin hier zo vroeg mogelijk mee. Zorg ervoor dat je voldoet aan alle bouwvoorschriften en regelgeving die van toepassing zijn op jouw locatie. Denk hierbij aan zaken als bouwhoogte en milieunormen.
Aannemer zoeken
Een ervaren aannemer is van belang voor een succesvolle bouw. Doe grondig onderzoek en vraag om aanbevelingen voordat je een aannemer opdracht geeft. Het is ook belangrijk om meerdere offertes te verkrijgen om een idee te krijgen van de kosten en om eventueel te kunnen onderhandelen over de prijs. Houd regelmatig contact met de aannemer om de voortgang te bespreken en eventuele problemen snel op te lossen. Als je niet in de buurt woont tijdens de bouw, kan het handig zijn om een vertegenwoordiger of bouwmanager in te schakelen om toezicht te houden op de dagelijkse gang van zaken.
De oplevering
Zodra de bouw is voltooid, is het tijd voor de oplevering van je nieuwe huis. Loop samen met de aannemer het hele huis door om eventuele gebreken of onvolkomenheden te identificeren. Zorg ervoor dat deze punten worden aangepakt voordat je definitief intrekt. Bovendien is het belangrijk om te zorgen voor de juiste verzekeringen voor jouw nieuwe woning.
Heb jij wel eens overwogen om een eigen huis te laten bouwen? We lezen het graag in de comments!
Afbeelding: vu anh via Unsplash
Meer te weten komen over de iconen in onze bovenste afbeelding? We vertellen je er graag alles over!
